Lagkrav för Laddboxar på Fastigheter

1. Gällande och kommande lagkrav

För att öka tillgången på laddmöjligheter har EU:s direktiv om byggnaders energiprestanda lett till skärpta regler i Sverige. Dessa innebär att fastighetsägare måste säkerställa att laddstationer installeras i anslutning till parkeringsplatser. Redan 2025 träder regler i kraft som kräver att fastigheter med fler än 20 parkeringsplatser har minst en laddbox installerad. År 2027 höjs kravet till minst två laddboxar per 20 parkeringsplatser. Utöver detta måste alla nyproducerade byggnader och större renoveringar ta hänsyn till laddinfrastruktur och förbereda parkeringsplatser för framtida installation av laddstationer.

2. Vilka fastigheter berörs?

Dessa lagkrav gäller främst flerbostadshus, kommersiella fastigheter och offentliga byggnader med parkeringsplatser. För fastighetsägare innebär det att laddinfrastruktur inte längre är en frivillig investering utan en nödvändig anpassning för att uppfylla lagstiftningen och framtidssäkra sina fastigheter.

3. Varför är det viktigt att Installera laddboxar nu?

Att uppfylla lagkraven i tid är avgörande för att undvika problem och kostsamma installationer i sista minuten. Samtidigt medför installationen av laddboxar flera fördelar. En fastighet som erbjuder laddinfrastruktur blir mer attraktiv på marknaden, vilket kan öka fastighetsvärdet. Hyresgäster och investerare värderar hållbarhetsåtgärder högt, vilket gör att en fastighet med laddboxar blir mer eftertraktad. Genom att investera i laddinfrastruktur visar fastighetsägare sitt engagemang för en grön omställning, något som både kan stärka varumärket och ge konkurrensfördelar. Utöver detta finns möjlighet att utnyttja ekonomiska incitament, såsom det gröna avdraget, för att minska installationskostnaden.

4. Så förbereder du din fastighet

För att säkerställa en smidig övergång och uppfylla de nya lagkraven är det viktigt att fastighetsägare kartlägger behovet och analyserar hur många laddplatser som krävs. Det är också nödvändigt att planera installationen genom att se över elkapaciteten och möjligheter för utbyggnad. Att samarbeta med en certifierad leverantör är en nyckel för att säkerställa att installationen uppfyller lagkraven och fungerar långsiktigt. Det kan också vara en god idé att undersöka vilka stöd och bidrag som finns att tillgå för att minska kostnaderna.